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アベノミクスでもゴルフ会員権の値下がりが止まらず。ゴルフ会員権は終わった投資対象か? | |

228view

更新日2017-01-15 08:04:00

まとめ人:froopさん   (0)

アベノミクスでもゴルフ会員権の値下がりが止まらず。ゴルフ会員権は終わった投資対象か? | |

 

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1: 2015/06/27(土) 09:54:07.12 ID:???.net

ゴルフ会員権の取引価格が低迷している。関東圏の平均価格は年初比で3%下落した。団塊の世代の高齢化に伴いゴルフをやめる人の売却希望が増えている。日経平均株価の上昇局面ではゴルフ会員権相場も上がってきたが、ゴルフ市場の構造変化で相関性が薄れているようだ。

 

関東ゴルフ会員権取引業協同組合(東京・千代田)がまとめた関東圏の平均価格(指定150コース)は206万5千円で、年初比6万6千円下落した。ピークだった2013年5月に比べると27%(76万4千円)下がった。仲介大手の住地ゴルフ(東京・中央)が算出している全国平均価格も121万円となり、13年5月比で11%下落した。日経平均株価が5割上昇したのと対照的だ。

ゴルフ会員権相場は、日経平均株価が上昇局面に入った12年12月から一時的に上がったものの、13年5月をピークに下落傾向が続く。業績が上向いた企業が含み損を抱えた会員権の売却に動いたことや、優遇税制の廃止をにらんだ個人の売りが重なった。

ゴルフ人口が多かった団塊の世代が70歳近くになり、ゴルフ会員権を売却処分する動きが出ている。日本生産性本部の「レジャー白書」によると、92年に1480万人だったコース参加人口は、13年は860万人となり4割減少した。

会員権が「投資ではなく実需で動く商品になった」(仲介大手の桜ゴルフ)ことで、ゴルファーの高齢化と競技人口の減少の影響を直接受けるようになった。経費削減で法人も新規購入を控えている。都心から遠く、集客に悩む郊外型のゴルフ場を中心に、ビジター料金が相次いで値下げされていることも響いている。「(会員権購入後の手続きにかかる)名義書き換えの料金や年会費は依然として高い。会員権は1万円でも売れないケースが出ている」(ゴルフホットラインの南場賢代表取締役)という。

個別にみると年初に比べ値上がりしたコースもある。桜ゴルフによると、長竹カントリークラブ(神奈川県)は60万円で7割高、多摩カントリークラブ(東京都)は360万円で16%高。関西でも西宮カントリー倶楽部(兵庫県)は450万円で2%高となっている。共通するのはアクセスの良さや、コースの質が高いとされることだ。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDJ26H3L_W5A620C1I00000/

 

 

 

7: 2015/12/01(株)

 

 

3: 2015/06/27(土) 09:56:40.42 ID://lFDqAo.net

もはや投資目的でゴルフ会員権なんて買う奴はいないだろ。 
今後も下がっていくことは確実だし。 
そもそも会員権なんて無くてもゴルフできるし。

 

5: 2015/06/27(土) 09:59:23.10 ID:3gEVpYqJ.net

時代遅れの投資銘柄になっただけだよーん。

 

7: 2015/06/27(土) 10:01:20.52 ID:y1GpviB+.net

ゴルフ会員権が投資運用 
なんて、氷河期以降の世代には理解できないわ

 

9: 2015/06/27(土) 10:04:54.98 ID:nSJZOJjV.net

団塊世代が大量に処分売りしている。 
あと10年は売りが続く。

 

13: 2015/06/27(土) 10:09:28.22 ID:duvQvDAs.net

団塊の世代が嵌まったものって尽くオワコンになってるけどどうしてなんだぜ? 
お前ら安定した収入があったら頻繁に車買ってゴルフ行く?

 

53: 2015/06/27(土) 11:00:44.72 ID:jPuWQ4k+.net

>>13 
車は買うがゴルフはやらんなぁ

 

14: 2015/06/27(土) 10:10:00.83 ID:772wuusO.net

ゴルフってスポーツでもないしな 
プレイ中に酒飲んでタバコ吸って馬鹿話で盛り上がって、周りに迷惑かけてもいい球技はこれぐらいだろ?w

 

17: 2015/06/27(土) 10:13:21.84 ID:E1Cmkrit.net

ゴルフは接待スポーツのイメージが強いので 
若者には好まれないね

 

141: 2015/06/27(土) 15:55:21.23 ID:Vc09mu3z.net

>>17 
実際にバブル時代は会社経費で遊べたからね 
不景気になって経費認めなくなってから、一気に廃れた

 

22: 2015/06/27(土) 10:20:09.89 ID:eyQHnhtp.net

マジレスするとうちのじーさまが1500万で買ったゴルフ会員権が1億以上で売れた

 

そして今おれが住んでる家がある

 

24: 2015/06/27(土) 10:21:36.52 ID:mbfVlQaK.net

樹木葬の共同墓地に直してゴルフ会員権をお持ちの方はそのまま永代供養の権利 
となります。と流用すればいかが?

 

160: 2015/06/27(土) 18:08:35.84 ID:N472cKGA.net

>>24 
>樹木葬の共同墓地に直してゴルフ会員権をお持ちの方は 
>そのまま永代供養の権利となります。と流用すればいかが? 


これ、凄いアイデアだと思う、特許取りなよ。 
「墓地買う代わりの会員権があるから 
 墓のことでは悩むなよ」って団塊のジュニアに言えるもんなw

 

25: 2015/06/27(土) 10:23:04.98 ID:HobHq8ew.net

本当に暇と金持て余してりゃ悪くない趣味ではあると思う 
だがみんながみんなやるようなスポーツじゃない

 

28: 2015/06/27(土) 10:26:14.42 ID:HXYkeV9v.net

バブルの頃は株式市況みたいに会員権相場をラジオで放送していた

 

31: 2015/06/27(土) 10:29:01.09 ID:NOKxttip.net

あらゆる贅沢が全てスマホ代に変わっているんです

 

35: 2015/06/27(土) 10:34:28.97 ID:eIUz7pe3.net

株でもうけた知り合いが会員権買ったけど 
名義の書き換え料ってのがバカ高いね

 

いったいなんでそんなに費用がかかるのか

たとえるなら20年前のベンツを1万でゆずってもらったはいいが 
毎年10万からの自動車税の支払いに四苦八苦する、みたいな

 

40: 2015/06/27(土) 10:39:42.51 ID:Lh05le9Z.net

貧乏人には金かかりすぎ。 
金持ちはもっと面白い遊び、いくらでもある時代だし。 
年に数回しかプレイしないのに、会員権は必要ない。

 

47: 2015/06/27(土) 10:45:14.50 ID:Jpj48GKQ.net

今ゴルフやってる若い世代も団塊に取り入るために始めたりしるから 
団塊いなくなって用済みになればゴルフなんてやる理由ない 
残るのは本当に好きな奴だけ

 

51: 2015/06/27(土) 10:57:06.20 ID:hU2i11NQ.net

最近のゴルフ場と言えば 
太陽光パネルの設置場所のイメージ 
会員のゴルフプレーより有意義だやなww

no title

 

55: 2015/06/27(土) 11:01:30.02 ID:6D1A2T5X.net

ゴルフとかボウリングとか昭和くさいものはどんどん廃れていくね

 

57: 2015/06/27(土) 11:06:45.42 ID:JB62RCqd.net

猫も杓子もゴルフとか、誰も彼もがボウリング、なんて状態が異常だっただけだろ。 
やりたいやつがやるゴルフやボウリングってのでいいんじゃねぇの?

 

59: 2015/06/27(土) 11:12:10.03 ID:M2EzemqN.net

>>57 
次のオリンピックはゴルフあるけどなwww 
ボウリングもオリンピックの候補に挙がってるよね(笑)

 

67: 2015/06/27(土) 11:30:57.35 ID:RrjzzWo7.net

テニスコートなんかもこの先どうなるんだろう

no title

 

72: 2015/06/27(土) 11:49:28.72 ID:2jo0s9qQ.net

>>67 
テニスコートは既に沙汰を終えた 
山間部を切り開いて作ったゴルフ場と違い 
多くは街やアクセスの良い場所にあるテニスコートなどが 
他に形態を変え土地の転用が出来たので自転車操業での負債を抱えずに済んだ 
ゴルフ場の場合ゼネコン絡みの規模と会員権という形態がこういった転身を困難にしている

 

148: 2015/06/27(土) 16:59:41.71 ID:gMFjlENU.net

>>67 
テニスコートからフットサルコートへだいぶ変わったらしいね。 
フットサルも20年後には変わってるかもしれんね。 
新たなスポーツが出てくるかもしれんし。

 

78: 2015/06/27(土) 12:20:50.10 ID:6zsq71Kf.net

株と駅前のマンションだけだからな 
他はたいして景気はよくなってない

 

80: 2015/06/27(土) 12:30:19.74 ID:ejhgWcnE.net

●ゴルフの良いところ 
・きっちり芯を食わせられると恐ろしいほど気持ち良く飛び思った通りの場所に運べる 
・ゴルフ場の美しさは別格。この世に天国があるとしたらあんなところ 
・このスレで必死なって悪口書いている負け犬と完全な別な世界。勝組の優越感に浸れる

 

●ゴルフの悪いところ 
・夏、冬、雨、台風でプレー不可 
・都会から遠い 
・高い 
・運動量少なすぎ 
・飛ばすと球ロスト。パットは正直つまらない 

 

117: 2015/06/27(土) 14:23:36.05 ID:pN3rXlCL.net

小金井はいまいくら? 
一番高額だったよね。

 

122: 2015/06/27(土) 14:34:31.32 ID:LJ49Ikla.net

>>117 
4000万位 あそこは法人会員不可だからね下がりは大きい 
個人会員権ゴルフ場では一番高かったが 
その上に法人専用ってのがあるから一番高額とはいえない、今でも法人専用コースは高いし売れてる

 

136: 2015/06/27(土) 15:22:18.86 ID:SfCyoVEB.net

昔、事務員として会員権の仲介業者で働いたことがあるけど、壮絶にブラックだった 
営業さんなんて人間扱いされてなかったし

 

133: 2015/06/27(土) 15:15:39.68 ID:IWi0QQlb.net

ゴルフ場の一部を貸し出してサバゲー場にしてるところがある。 
これでいいじゃん。どんどんサバゲーフィールド増やそうぜ。

 

135: 2015/06/27(土) 15:21:58.30 ID:oKUg7qvm.net

>>133 
イイね 流れ弾が当たっオッサンが、五番アイアンを手にして怒鳴り込むんやな、

 

152: 2015/06/27(土) 17:15:37.34 ID:sQJhe0ZD.net

60歳過ぎたら真価のわかる素晴らしいスポーツだと思います。 
ゴルフのおかげで 運転して郊外まで出かけ、真剣に練習した成果をだすべく精神的に頑張り、そしてクラブのメンバーのお話を伺い1日過ごす。

色々な要素のつまった素晴らしいゲームです。

ゴルフをやっていてよかったとつくづく思う今日この頃です。

 

119: 2015/06/27(土) 14:26:49.43 ID:6zsq71Kf.net

そもそも、ゴルフ会員権が高値だったとき 
みんなゴルフをやりたくて会員権を買ってわけではないからな 
上がるから買っとけてだけの雰囲気で上がってただけ

 

130: 2015/06/27(土) 15:04:37.71 ID:ygZMYyqh.net

投資先はよく考えましょうという話 
いざという時の避難先もね

 

1001: 2014/10/03(株)

 

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1435366447/

 

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