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【経済】さよならロンドン、こんにちは東京-不動産ファンドが逃避先模索へ

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更新日2017-01-14 01:40:00

まとめ人:antennaさん   (0)

【経済】さよならロンドン、こんにちは東京-不動産ファンドが逃避先模索へ 


1: じっぷら卒 ★ 2016/06/28(火) 19:19:47.51 ID:CAP_USER9

ロンドンは英国民が欧州連合(EU)離脱を選んだことで、不動産市場の安全な逃避先という地位を失ったかもしれない。 
安定を提供できるアジアの不動産市場にとっては朗報だ。 

供給過剰と高価格という逆風に見舞われるシンガポールや香港、オーストラリアの不動産に、安全な資産を求める資金が流入する可能性があると、商業用不動産サービスを手掛けるCBREグループが指摘した。 

CBREのアジア太平洋調査責任者、ヘンリー・チン氏はインタビューで、「資金は安全な場所、安定を提供できる国を探し求めるだろう。成熟した先進市場が再び魅力的にみえるだろう」と話した。 

日本も恩恵を受けるかもしれない。 
世界は日本を安全な逃避先と認識していると、米総合不動産JLLの日本法人の赤城威志リサーチ事業部長は指摘。 
このため、欧州への投資を考えていたアジアの資金は日本に向かうだろうと述べた。 
不透明感が欧州で展開し世界の市場に広がる中で、日本は相対的に重要な市場と見なされるだろうと説明した。 

供給過剰のロンドン中心部が下げを主導し、世界の商業用不動産価格は向こう1年で10%下がる可能性があると、ブラックロックはリポートで見積もっている。 

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-06-28/O9GWIS6KLVRK01

 

2: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:21:12.35 ID:mc1cXYo+0

ほんとかよ地震の国だぞ

 

32: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:36:26.21 ID:SqJsC3/90

>>2 
もともとチキンレースの投機目的だから

 

4: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:22:56.74 ID:heGo53Yb0

ねえわ。ポンドが安くなればイギリスに行きたいわ。

 

6: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:23:48.54 ID:7igFEjJd0

あれ、これひょっとしてチャンス? 
東京にもワンチャンあるんじゃね?

 

7: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:24:00.09 ID:Qgxws4Oz0

地方の老朽化した空き家とか買い手がつかない負動産を積極的に買ってもらいたい

 

36: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:45:28.83 ID:Qi0DJ6l80

>>7 
 > 地方の老朽化した空き家とか買い手がつかない負動産を積極的に買ってもらいたい 

とりあえず最初は、都心の物件が上がるんでしょうね。 

たとえばフランスの金持ちがロンドンの物件を売りとばして、神楽坂を買う、とかね。 
ドイツの金持ちは、どこ買うのかな? 南麻布あたりかな? 

都心の次は、京都あるいは、気候の関係で、軽井沢や金沢、かもしれないね。 
あるいは札幌か。

 

8: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:24:48.02 ID:LAMri2Kx0

円買いの金で日本の土地狙うってか 
そうなるのかねぇ…

 

10: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:25:44.29 ID:EzKisKZO0

土地バブル再び来てくれ!

 

40: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:54:51.97 ID:Es7Y8Ks/0

>>10 
もうなってる 
都心のは高過ぎで赤字

 

12: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:26:40.19 ID:YcKhAizi0

ファンドが買う→さらに高値で日銀年金に掴ませる

 

18: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:27:50.77 ID:OtqzP/Ra0

騙されるな 
これは追い込み漁だぞ

 

 

21: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:28:29.40 ID:6CI1KWXK0

中国に行けよ

 

44: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:01:21.87 ID:7igFEjJd0

>>21 
中国は外貨の持ち出しに物凄く厳しい。 
この政策を中国政府が取り続ける限り、北京や上海はNY・ロンドン・東京の代わりにはなれない。

 

29: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:33:51.25 ID:hdwQ6PWe0

外人が優良な投資物件買えるようなぬるい市場ではありませんw 

低金利が続く限り不動産へのカネの流れは続きます

 

30: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:34:22.61 ID:EfMs3qdL0

ロンドンにはアラブの金持ちが住んでるから価値がある 
EU離脱したって彼らが引っ越すわけじゃないから

 

34: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:39:44.74 ID:uddo8tLPO

住んで応援!

 

39: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:49:26.90 ID:v0OiGh6o0

最近の地上げ屋は金出さねえらしいな、バブルの頃は土地付きの家建てれるくらいは渡してたのに 
嫌がらせで追い出して丸儲けとか

 

41: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:57:35.82 ID:in9Mb+tY0

千葉当たりもマンションはすげえ値上がってるからなぁ 

最近は2千万円台なんて全く見ない 最低で3500からって感じ  たけーよ 

2003年あたりじゃその価格なら最上階買えたぜ?

 

43: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 19:59:32.92 ID:lYpZO2cK0

そもそもイギリス辺りをうろうろする怪しいマネーに交換価値を認めていいのか? 
ここしばらく金融というものに騙され続けていたことにみんなが意識を持ち出した 
いい機会だから金融詐欺は根絶すべき。

 

45: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:02:32.67 ID:rpYkXJYh0

日本てもうバブルはこないの?

 

48: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:12:23.32 ID:in9Mb+tY0

>>45 
80年代バブルが去って、もうバブルなんか来ないと思ったでしょ 
でも20世紀末にITバブルがきたよね   気が付かなかった奴はスルーしたけど 
その後はもうないと思ったでしょ・・   
でも、スマホゲームバブルがきたよね・・・  ここもスルー? 

ちなみに、ミンス時代のドル75円っつうのも日本円バブルだよね 
これで大儲けしたやつもたくさんいるんじゃないのかな 

たぶん、バブルが来ても気づかずにスルーするんじゃないのかな

 

57: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:33:42.53 ID:vdGslllC0

>>48はわりと重要なことを言ってる。 
80年代バブルもじつは全員が楽に儲けられたわけではない。

 

47: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:11:12.53 ID:7tMyshBc0

近所にインターナショナルスクールや大使館やお嬢様学校のある都心は庶民じゃ無理だな。山手線でありながら安く成田直通の日暮里が面白いかもしれない。外国人が買ってくるか、民泊で貸せば借り手もいそうだ。

 

59: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 20:47:34.46 ID:7tMyshBc0

局地的に値上がりしてるとこもあるね。京都、ニセコとか。大阪も混沌とした文化がいいらしい。外国人を惹きつけるものがあれば地方でも儲けることはできる。エセ欧州の神戸は人気なしだとさ。日本人には人気だけど。

 

66: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 21:10:12.47 ID:dVytDrur0

日本の不動産ってだいぶ前から先細りが見えてる状況なのに、 
巧い事定期的に延命処理されてるな。おかげでいつまでたっても買いたい価格で買えない。

 

67: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 21:17:23.94 ID:ESb4Wt2J0

日本のバブル崩壊って不動産の規制から始まったんだよなあ 

外資が買ってくれるなら結構なこと

 

71: 名無しさん@1周年 2016/06/28(火) 21:47:11.14 ID:eX+n0mWn0

売れるのは、北海道とか軽井沢でしょ

 

78: 巫山戯為奴 ◆TYUDOUPoWE 2016/06/28(火) 23:05:42.97 ID:R5+V7q6q0

俺の固定資産税が上がんだろ来んな、死ね。

 

96: 名無しさん@1周年 2016/06/29(水) 01:18:49.30 ID:xEu+mXmT0

東京なら上がるかもな 
後はどうしようもないが

 

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引用元: http://www.logsoku.com/r/2ch.sc/newsplus/1467109187/

 


 

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