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【驚愕】住宅ローンの落とし穴、低金利でも株式よりハイリスクな投資

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更新日2017-01-13 01:47:00

まとめ人:mochitetsuyoungさん   (0)

【驚愕】住宅ローンの落とし穴、低金利でも株式よりハイリスクな投資

5.

投資目的でローン組んで家買う馬鹿がいるの?



 

529.

>>5マンション買ってる奴多いよ
1億5000万ぐらい借金して数千万自己資本足してマンション建設
100~140万位月の収入
借金返済+利子で80~90万
手元に残る金で修繕費とか積み立ててつつも収入を得る



 

167.

やっぱり家が高すぎる。
4LDK駐車場一台分込みで2千万が標準ぐらいにならないと一般庶民には厳しいと思うわ。
俺は現在年収600万で賃貸住まいだけど、20年間働いてようやく2千万の貯金だよ。
しかも車無し状態でだぞ(ちなみに車は嫁が最近自分で買った。嫁は働いていたけどその貯金は別というか知らん)。



 

16.

株なんかも10000で買って300円とかになっても文句いえないけどね、、
家なら寒さはしのげる



 

610.

>>16株は配当をもらい続けることができる
長期投資する人はこっちを主眼にしてて、キャピタルゲインには無頓着だったりすんのよ



 

133.

投機目的じゃなければ問題ないんじゃね?
賃貸も持家も損得の差はほとんど無いし

自分は賃貸派だけど



 

22.

3000万ぐらい投資すれば結構勝てるからな
とはいえ一度味をしめると結局大負けするまで突っ込んじゃうけどね



 

129.

今の人は大体変動金利で借りてるから、この先どうなるか分からない。



 

67.

借金をローンとカタカナにするだけで抵抗感が無くなるのだからチョロいものだよなw



 

126.

車と一緒ですよ
ランニングコストを考えると独り者なら軽自動車が有利
彼女がいるならアクアが有利
だが車はコストだけでは金銭価値は図れない
見栄、乗り心地、速さ
そうですよ、思い出も金で買えるんですよ



 

75.

買い物っていうのは、欲しい時、必要な時に買うのが正解
あれこれ悩むものではない



 

104.

同じ条件なら返済額より賃貸の方が高いのが常識



 

113.

>>104その論法で騙されて住宅買う奴の多いこと多いこと
賃貸と持ち家(住宅ローン)では財務状況が全く違う
バランスシート書ける奴なら分かるはず



 

68.

一括で買えないものは買っちゃアカン
身分に沿ったものを購入すべし



 

120.

買わない方がいいけど、買えるのは若い内だけだな。



 

121.

リスク減らしたければ頭金増やせばいい
ローン返済額は頭金の2~3倍まで
その程度の頭金を用意出来ないなら、買うなってこと



 

54.

一等地以外のマンションなんて買った瞬間
即座に価値2割減、10年経過すれば5割減だが。



 

108.

もう住宅ローンは時代遅れになりつつある
周りがやってるから自分も、じゃなくてちゃんと考えた方がいい



 

128.

今の時代、家を買って良いのは医者と公務員ぐらいのもの



 

19.

不動産は流動性がクソだからね・・・
上場株式はその点だけであらゆる投資の王様だな
最近は上場Reitとかもあるけど



 

132.

家を一括で買えるなら問題ない。
金がないのにローン組んで買う奴は馬鹿。
ソースは俺。
orz



 

8.

地震も来るし、人口減少するし、隣に中国人くるし、買うのはどうかね?



 

158.

田舎でも仕事が十分あれば
住宅問題は解決するんだがなぁ
仕事がないからと仕方なく東京にいる奴おるやろ



 

119.

住む家という現物があるからええやん
まあ俺は買わないけど
その金で株やってた方が楽しいし


 

このまとめへのコメント

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