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銀行「不動産投資しない?」 僕(年収850万)「無理っす」 銀行「なら…」→結果wwww

124view

更新日2017-01-13 00:54:00

まとめ人:mochitetsuyoungさん   (0)

銀行「不動産投資しない?」 僕(年収850万)「無理っす」 銀行「なら…」→結果wwww

1.

銀行員が一億融資しますからやりませんかってかなり勧めてくるんだが



 

3.

駅近で利回り5%6%でいけますよって



 

6.

基本的には新築アパートか中古アパート
前者は木造で1億はかかる
後者は木造で6000万円くらいかな



 

7.

ほんとうに儲かるなら銀行が自分でやってる



 

9.

>>7銀行は自分でやってるよ
ヒューリックとか知らない?



 

13.

>>9外資だけだろ
日本の銀行がアパート経営とかするの?



 

11.

もう時代遅れな

投資家を騙すにはテナントが入らんけん



 

12.

維持管理客付けはそれぞれ誰がやんの?



 

18.

>>12それは不動産屋がやる
賃料の5%は奴らの収入
5760万円なら288万が手数料な



 

17.

本当にいい物件なら一億借金してもやるべきだが、
いい物件かどうかは俺らにはわからんだろ



 

20.

>>17基本、駅近、大学が多い、ショッピングモールが近いなどがポイントだろ



 

19.

REIT買うのが楽



 

21.

>>19そんな金があるなら他に投資するわ



 

24.

俺は個人的には5%だとあんまり魅力に感じないな



 

29.

>>24インフレ考えたらかなりおいしいぞ
税金からも控除できるし



 

32.

手出さん方がええで



 

36.

>>32いやこれからのインフレ考えたら絶対にアパートは1棟持つ



 

45.

>>36ほんまに絶対か?



 

55.

>>459割やる



 

44.

俺はアパートやってるけどかなり苦戦している



 

63.

だいたいさ、アパートって築古いごとに値段もどんどん下がっていくんよ
それまでに回収できなかったら悲惨やで



 

69.

>>63だいたい20年か25年で売却して売却益を得る
2倍のインフレになってれば売却益だけで5000万とか億の儲け



 

80.

金持て余してるならありなんじゃないの?



 

88.

>>80金は持て余してないが与信(信用)だけはある
銀行が積極的



 

92.

勤め人でしょ?
年収1000万以上あるの?



 

99.

>>92年収850万円
1億融資できるって言われた



 

105.

>>99その年収で1億出してくれるんなら買っときなよ



 

113.

>>105実家が資産家だからその辺もあると思う



 

100.

これから少子化で地に沈む国で不動産投資とか正気か?



 

108.

>>100沈まねーよ
日本ほどいい国はないだろ



 

112.

最近それで騙されてるやつかなりいるよな
悪いことは言わないからやめとけ


 

このまとめへのコメント

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